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[]【大連】《北方明珠——大連九大精品項目考察》(8月30-31日)

查看: | 2019-07-31 17:40:38|發布者:

摘要:全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開
  【大連】《北方明珠——大連九大精品項目考察》(8月30-31日)
 
  【行程特色】
 
  深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
 
  1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
 
  2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
 
  3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
 
  --營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
 
  --解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
 
  --實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理
 
  【行程安排】
 
  8月30日
 
  大連上午龍湖陽光城·雲峰原著、 融創·海逸長洲
 
  下午旭輝家墅、 萬科觀賢別墅、金地自在城
 
  8月31日
 
  大連上午綠城九龍倉桃源里、 融創·御棲湖
 
  下午華潤二十四城、 萬科翡翠春曉
 
  【考察項目介紹】
 
  項目一:龍湖陽光城·雲峰原著
 
  【建筑類別】聯排、疊拼、 【品牌商】龍湖地產、陽光城集團
 
  【項目介紹】龍湖陽光城·雲峰原著項目為龍湖集團落地大連的第六子,坐擁黃泥川板塊稀缺原生山海資源,自然景觀資源豐富,毗鄰兩座生態公園。三座天然水源地,原生山林與建筑自然相生。項目共占地19.24萬方,建筑面積共21萬方,綠化率35%。龍湖陽光城·雲峰原著,從建筑、景觀、服務幾大維度遵循原著系建墅標準。懷著對自然資源的敬畏之心,借山隅之勢,打造“云臺四景”,實現自然與城市、藝術與實用恰到好處的平衡。
 
  項目的四點:一是,對地形的理解和高差的處理,巧妙的臺階和山道設計,起承轉合;二是,景墻和各個節點的空間設計,形成了絕佳的空間感和怡人的尺度感;三是,因地適宜的植物選擇,精細的樹形控制,使整個項目的現場感受更為豐富精彩;四是,對成本的精確控制。
 
  項目二:融創·海逸長洲
 
  【建筑類別】高層、洋房 【品牌商】融創中國
 
  【項目介紹】海逸長洲是融創在大連打造的城市代表作。項目從選址→規劃建設→產品→品質→后期物業,都秉承融創體系內的高標準要求。選址,充分挖掘大連難得的“南向觀海”地塊資源,更將“海、光、風、空氣、綠地”等自然元素還原到人居作,營造出一個既圍合私密又健康自然的生活作品。整體布局南低北高,錯落有致,相得益彰:洋房產品,既有相對獨立、私密的組團環境,又有效阻隔了周邊道路等外界因素對生活環境的干擾;高層產品,既使其南向觀海視線不受遮擋,洋房組團本身區域情景的打造,也成為高層視野內獨特而豐富的園林景觀。
 
  項目總建面約156萬方海岸筑作,稀缺大盤規劃,占據開發區門戶地位,建筑群錯落布局,具備南向觀海視野,采用獨特臺地式建筑設計,相對濱海路抬高2米,保障海天一色的視覺效果。容納闊景洋房、瞰海高層全系產品,洋房采用坡屋頂法式古典風格,外立面為全干掛石材,高層基座均為干掛石材,上部為真石漆。
 
  項目三:旭輝家墅
 
  【建筑類別】聯排、疊拼 【品牌商】旭輝集團
 
  【項目介紹】旭輝首進大連,鉅獻城心別墅產品【家墅】。旭輝集團一直秉承“用心構筑美好生活”的使命,致力于推動社會進步、讓城市生活更加美好。致力于“將人文情懷融入建筑靈魂,讓城市不再是鋼筋水泥的叢林,而是令人們眷戀的精神家園”的理念。家墅集旭輝集團十八載匠心修為,以聯排、疊拼兩大產品,匠筑獨門闊院寬廳墅;院墅獨門入戶,闊綽院落自有天地;寬墅大尺度開間,盡顯大家風范;云墅南向四面寬廳,重新定義人生寬度。
 
  項目四:萬科觀賢別墅
 
  【建筑類別】花園洋房 獨棟 聯排 疊拼 合院 【品牌商】萬科地產
 
  【項目介紹】萬科觀賢別墅,萃取寫意國風建筑型制,坊巷院落文化的生活肌理,建構“三觀九制”的中式人居文化與貴胄標簽,選擇以“國風三觀”作為作品的靈魂,并以“中式九制”的建筑語言去開創大連的中國記憶,響應高凈值人群文化自信的回歸。
 
  精神形態傳承“家風、門風、鄰里風”的“國風三觀”,建筑型制上萃取“坊、巷、里、墻、門、檐、院、窗、石”的“中式九制”融入細節設計。整體居住形態規劃參考中國自古以來的“里、坊、巷”的鮮明特征,項目整體分為“一里、九坊、三巷”。其中,外部商街承襲了“里”的建制,將外部繁華引入住區中,并保持動靜,內部居住組團以“坊”為單位進行細分,并以“巷”進行相互連接,創造出“社區內部戶與戶相互連接,人與人之間也能保持分寸”的中式意韻。
 
  項目五:金地自在城
 
  【建筑類別】獨棟 聯排 雙拼 【品牌商】金地集團
 
  【項目介紹】金地自在城是金地集團在全國建設的第七座自在城,金地入駐大連以來首座別墅項目,奢享三大公園天然氧吧。公園地產、城市別墅、低密高綠化舒適園區、整體景觀園林、多功能人性化園區規劃、人車分流。純別墅大面寬超大贈送。
 
  項目的整體規劃傳承了歐陸皇家莊園精神,營造有序、經典、嚴謹的空間邏輯。中央主軸線控制整體, 橫向軸線輔之以具。軸線與路徑組成了嚴謹的幾何格網, 主次分明,建筑居于其中。同時,在主軸之上,布置了前廣場、后花園、視覺通廊。利用這些空間來烘托出歸家路徑上的儀式感。在建筑立面上,項目注重還原經典形制,緊鄰主軸線兩側的現代法式別墅外立面以米色色調為主,石材全部精心挑選;外圍采用以紅磚為主的現代磚法。軸線北端則采用了意式紅磚風格。三種風格,兩種色調,有序布局。項目采用現代的創新工藝,運用現代高端材質和精工技術,將古典形制與建筑細節完美結合。
 
  項目六:綠城九龍倉桃源里
 
  【建筑類別】高層、小高層、洋房 【品牌商】綠城集團、九龍倉集團
 
  【項目介紹】綠城九龍倉桃源里是九龍倉集團與綠城集團聯手之作。位于解放路與景山公園的交界地帶,約40萬平城市密林,三面環山,負氧離子充足,是城市中難得的天然綠色氧吧。規劃設有社區巴士、社區健康中心、社區食堂、綠色農產速遞,貼心照顧日常生活所需。兒童4:30課堂、老年頤樂學院、每年定期舉辦“海豚計劃”、“鄰里節”等業主活動,真正實現全齡化的關懷體貼。
 
  景觀規劃上,特邀深諳臺地設計的香港貝爾高林總裁許大絢先生親自執筆,將法式古典階梯式臺地園林與原生山林結合,同時搭配口袋花園、雙會所、雙泳池、老人兒童活動空間、疊水景觀等,使園林的觀賞性與實用性并舉。建筑設計上,綠城九龍倉·桃源里延續綠城第二代高層的標準,簡化建筑線條、裝飾,大面積使用LOW-E玻璃,提高視覺通透感;建筑橫向單排設計,根據采光定位,前后無遮擋,達到戶戶看山,處處觀景。
 
  項目七:融創·御棲湖
 
  【建筑類別】合院 【品牌商】融創中國
 
  【項目介紹】御棲湖以融創建造的三大產品系為籃本,汲取各自之所長,以中國標準造墅,御棲湖秉承傳統中式別墅理念,在約十六萬平生態湖畔擇址,占據重要資源,臨湖而建,擁繞天然生態湖,踐行“讓居住回歸生活本源”的初衷,攬湖入懷。
 
  項目總占地面積約27.5萬平,總建筑面積約27.5萬平。整體規劃設計追求人與建筑與自然的和諧統一的理念。仁者樂山,智者樂水。臨水建宅,是中國傳統居住文化的精髓,世界上著名的官邸多臨湖而建。御棲湖依大連自貿區約18萬平米珍稀湖境而建,約15萬城市公園景觀,園中有墅,墅中有園,景色開闊,意境悠遠,令人在喧囂的城市中能夠回歸自然,又與自然共生。在寸土寸金的一線城市,容積率極低的合院產品已經非常稀缺,加之御棲湖建造在自貿區的城市中,又在湖山外的稀缺自然資源,是目前市場上難得的收藏級院墅。
 
  項目八:華潤二十四城
 
  【建筑類別】洋房 【品牌商】華潤置地
 
  【項目介紹】華潤二十四城項目是約52萬平的低密大盤,由中國十大豪宅星海灣壹號原班景觀團隊打造。項目秉承萬億央企初心,始終堅持“品質給城市更多改變”,用心匠造美好生活,筑夢新時代!建面約128-153㎡優裝洋房,全城典藏,央企四大考工優裝引領區域品質人居。
 
  約3.5萬方中央生活公園,足、籃、網三大專業球場,環形塑膠慢跑道,梧桐大道、一米陽光大草坪,英、法、德原裝進口大連罕見無動力HILAND兒童主題游樂園等,悠享健康生活; 約2萬方一站式文化藝術教育主題商街--蝸牛小鎮,兒童成長、聚會餐飲、康體娛樂、生活配套四大業態,滿足不同客群的多種需求; 國家一級資質物業,全方位定義優服務,改變萬千家庭品質生活!
 
  項目九:萬科翡翠春曉
 
  【建筑類別】合院、洋房 【品牌商】萬科地產
 
  【項目介紹】萬科翡翠春曉--萬科新中式翡翠系巨作,首次將萬科翡翠系引入高新園區,復興東方美學,于山湖間塑一方墅境,擁有大連罕見的0.9超低容積率,遵循地塊的自然屬性,在產品設計與規劃上依循地脈,依山就勢,在向陽緩坡之上,打造墅質洋房和合院別墅。
 
  項目以中式建筑風格為形,傳承傳統東方文化,融匯現代簡約舒適,重新解構定義東方美學。以東方傳統禮序為出發,引入中式天地人各的居住理念,通過門、堂、水、園四大核心景觀,呈現具有東方情懷的現代府園。以門庭、庭院、廳堂三重意境空間,鋪陳三進制歸家禮遇,禮賢有序,重現世家風骨。擁天賦湖山,立足高新區核心中軸,貫穿三重繁華商圈,營造跨海大橋、地鐵1號線、12號線三維立體交通網。萬科翡翠春曉產品面積約為86-140平,以湖山醇居洋房、聯排別墅敬獻城市菁英,暢想繁華便捷的大城生活。
 
  注:最終行程以出發時為準
 
  【課程說明】
 
  【主辦單位】中房商學院
 
  【時間地點】2019年8月30-31日 大連(具體地點開班前一周統一發《報到通知》另行通知,詳情請咨詢會務組)
 
  【培訓費用】2980元/人(含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),會務組提供酒店代訂服務,如需住宿請在報名回執單中說明,會務組統一安排,費用自理。
 
  【聯 系 人】王老師13621348837(同微信)
 
  【電子郵箱】[email protected]
 
  【官方網址】 www.rjks.icu
 
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