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[]【杭州/無錫】2019年文旅、特色小鎮及民宿考察:藍城、融創、田園東方、拈花灣等(5月31日-6月2日)

查看: | 2019-05-17 10:29:20|發布者:

摘要:2018年,全國各地特色小鎮建設熱潮風起云涌,各行各業對特色小鎮可謂青睞有加,無不將其看成一個創新突圍的有效途徑,一個新的產業突破點

【杭州/無錫】2019年文旅、特色小鎮及民宿考察:藍城、融創、田園東方、拈花灣等(5月31日-6月2日)

  【課程背景】

  2018年,全國各地特色小鎮建設熱潮風起云涌,各行各業對特色小鎮可謂青睞有加,無不將其看成一個創新突圍的有效途徑,一個新的產業突破點,希望借助政策優勢積極參與其中,從而實現自身的產業轉型和發展壯大。這股風潮對特色小鎮的建設來說有喜也有憂。喜的是,特色小鎮擁有了如此廣泛的民意互動和產業共鳴;憂的是,風風火火的大潮之中多了些沖動與跟風,少了些冷靜與理性。特色小鎮田園綜合體項目與日俱增,為防止特色小鎮建設“千篇一律”,做到“特”而“專”。浙江作為特色小鎮發源地,其建設發展經驗獲得了國家領導及相關部委的認同,值得各行各業企業深入學習。

  【行程安排】

  2019年5月31日(杭州)

  藍城-郡安里、港中旅和樂小鎮、融創莫干溪谷、畫鄉院

  2019年6月1日(杭州)

  瓜瀝七彩小鎮、春風長樂、法國山居(前往無錫)

  2019年6月2日(無錫)

  靈山小鎮-拈花灣、田園東方、巡堂古鎮

  【樓盤考察】

  考察1:藍城-郡安里

  藍城-郡安里,將度假與投資融于一體。不單是一個酒店、建筑、住區、配套的綜合體,更是一個事件。在郡安里,您不只會看見一幢幢的建筑,更將會見證中國當代居住美學正在歷經怎樣的轉變。包括擁有 25 年設計和建造經驗的原阿特金斯設計總監Martin Jochman先生、世界知名環境規劃設計機構EDSA、竹藝建筑師Mr. Vo TrongNghia、綠城建筑設計院、綠城景觀等國內外大師團隊,以堅持品位、細節、質量的設計,完美實踐藍城和佐力對人類生命經驗的豐富認知和品位的追求,打造尊重自然、仿若共生、簡約現代的建筑群,為客戶提供獨一無二的生活,助力“此心安處”的生命體驗。

  項目清晰地分成“動區”和“靜區”兩部分。“動區”包括歡迎中心、酒店主樓、大草坪、Discovery探索基地和馬場,“靜區”深入山谷,規劃有酒店客房、童玩中心、康養中心和小別墅。小鎮里還全中國最大的戶外山體攀巖墻、熱氣球、高空網陣挑戰、叢林滑索、露營、山地自行車一票難求。

  這里有高聳的山頭,有寒碧的水庫,有百余畝4座果園與連片的茶園。它袒露一種“原生態”的哲學。郡安里這個項目,做一個有全新高度的美學居住小鎮范本。

  考察2:港中旅和樂小鎮

  和樂小鎮作為港中旅的第一個全家庭旅游度假地產項目,旨在為”全家庭情感升溫培養區”。港中旅度假區占地1356畝,由Clubmed Joyview度假村、度假村配套、商業小鎮、休閑度假產品幾個業態組成。其中度假村及度假村配套占地700畝,休閑度假產品僅占660畝。Clubmed Joyview是Clubmed 集團旗下三大產品線之一,Club Med成立于1950年,是目前全球最大的旅游度假連鎖集團,Club Med是法文縮寫,傳達出了簡單、快樂、陽光的度假理念,倡導人與自然和諧共處的生活方式。項目將成為一個以竹林和茶園為特色,集精品度假酒店、水療SPA、迷你高爾夫、水上樂園、馬術俱樂部、休閑運動中心、商業小鎮、精品住宅于一體的鄉村國際旅游度假區,力圖打造成為長三角家庭度假的歡樂天堂和休閑度假目的地。

  度假村配套兩層800方兒童娛樂天地,分室內和室外;室內包含家庭歡樂空間、迷你俱樂部、青少年俱樂部。戶外活動區設有迷你攀巖及花園;青少年俱樂部為11- 17歲的青少年提供多媒體娛樂區域。中間建筑為酒店大堂接待中心、宴會廳、自助餐廳、KTV、酒吧、棋牌等,度假村現有300間客房。碧苑茶室:立于40畝茶園間,置身其中不僅嗅得幽幽茶香,還可以聞得鳥鳴蟲吟之聲。開發過程中茶園基本都原生態保留了。教育農場占地100畝,是以讓大人和孩子接近自然,與動植物互動,從體驗中獲取知識的奇妙農場,在農場孩子可以告別手機、IPAD,用眼睛看到、用手觸摸到大自然的神奇,擁抱羊駝、喂食梅花鹿、下田地采摘蔬菜。

  考察4:融創莫干溪谷

  作為中國村落美學樣本的融創莫干溪谷,是融創中國與一龍集團的聯袂之作,項目規劃擁有約4360畝原生溪谷,整個地塊北靠山,呈帶狀分布,地勢高低落差高達160米。規劃的18個村落點綴在園區中,據園區自然水系和山脈分布成五個原生溪谷。在青山綠水間、返璞歸真中,找尋一種以自然生活為景、以中國文化為心的古樸生活。

  園區開拓出“安縵法云”式的輕奢美學,抱樸守拙,與當地環境契合相生。融創莫干溪谷,借鑒傳統居住方式,以江南村落的形制打造,在這里,院落、樹木、建筑相互交融,每幢每戶之間似離非離,人與人的心里再也沒有圍墻。閑暇時,還可以一起到小溪里摸螺螄、水田里捉泥鰍等,重拾曾經的鄰里親情,找到久違的簡單生活。遵循古樸安逸,師法自然的設計理念,莫干溪谷以自然而然的營造方式,尊重這片土地的原有地貌,打造原味生長的古樸村落,最終使產品與土地形成和諧交融之感。

  1000余畝竹林、約90畝茶園和近百畝自然生長的菜園,構成了莫干溪谷自然生態的重要基因;清新凜冽的水庫旁,負氧離子滿到快要溢出來。2000多棵梨樹、400余株板栗樹、700余株李子樹……讓這里的一年四季,都充滿了豐收的氣息。五個原生溪谷,猶如明珠點綴著廣袤山色;沿坡建道,形成步移景異的景觀巷道;遠眺山川,以山之雄偉涵納萬象自然。身處融創-莫干溪谷,讓你忘卻都市的天際線,重拾自然與心靈的呼應。

  考察4:畫鄉院

  畫鄉院位于3A景區杭州市西湖區畫外桐塢藝術小鎮。這里被滿山茶園懷抱,有起伏的山巒,春有花,夏有綠,秋有果,冬有雪。清新的文藝范無處不在,進入雞犬相聞,溪水潺潺,良田美池,茶樹層疊的田園桃源小村子,整個人都深陷在藝術的氛圍之中。

  民宿一樓是公共藝術空間,可舉辦各種手作、藝術創作、設計創客沙龍為一體的活動,配有書畫室、茶室、咖啡吧臺、自助廚房。除了分享藝術氛圍之外,這里還是休閑生活體驗的好去處。裝修別具特色,化繁為簡,為您提供更舒適的入住體驗。

  畫鄉院的外觀有著流暢地現代線條,石墻上的“畫鄉院”的招牌充滿了藝術感的別致。院子有一處瀑布引流的石墻,冒著水汽,因為是活水,一下子變得靈動起來。畫鄉院的主人是杭州最美客棧之一"白描"藝術酒店的聯合創始人,因為景觀設計師的身份,把自己擅長的景觀設計在民宿中體現的淋漓盡致。

  考察5:瓜瀝七彩小鎮

  瓜瀝七彩小鎮是瓜瀝鎮“浙商回歸”重點項目,是浙江省首個參照新加坡TOD(公共交通先導)新市鎮鄰里中心模式打造的新城鎮中心綜合體,融合了新加坡新市鎮社會治理的經驗和中國城鎮化建設的實際需求,通過政企合作的方式,塑造了小鎮七大中心,把居民生活、精神文化、社會治理、智慧管理等城鎮功能復合于一體,是城鎮化建設中涌現出來的極富創意的代表性項目。

  項目總占地面積為53畝,總體量達10.6萬平方米,其中包括4.15萬平方米購物中心,6000平方米公共交通樞紐,以及瓜瀝文化客廳、小鎮智慧公共服務中心。項目把停車樓、電影院、健身會所等功能在公交綜合樓中進行疊加,并通過空中連廊把整體商業、公共服務、精神文化、智慧管理等功能串聯成一個有機整體。

  入口廣場以特色涌泉為起點,精神堡壘、燈箱座椅等可以與涌泉呼應形成觀賞座區,夜晚可與涌泉的燈光效果呼應,構成主入口的視覺焦點,配合多功能的活動場地、主題雕塑。 外圍商業街仿民國式立面,與消費生活街景相結合,形成優雅并活躍的商業氛圍。商業內廣場為主題活動留出充足的活動空間,也滿足日常的景觀需求,主要布置室外的座區,豐富廣場的使用功能和活躍廣場的商業氣氛。北部集中綠地區域功能定位為兒童活動公園,布置“狩獵”、“冒險”及“采蜜”三種主題的娛樂場地。最美小鎮車站,是項目的一大亮點,公共交通中心的美感帶來交通出行的愉悅感。在瓜瀝七彩小鎮,裁縫、鞋匠、修補師傅,這些記憶中失傳的手工藝人也將全部請進來,滿足人們的懷舊生活情懷。

  考察6:春風長樂

  春風長樂是由物產中大集團攜手藍城中國打造的一個以田園生活為主題,集農業、生活、休閑、頤養于一身的復合型小鎮。春風長樂占地約16000畝,其中林地約8000畝,農田約5000畝,建設用地約1600畝。長樂林場,生長于徑山腳下的丘陵緩坡,廣袤、濃密而幽深,枝葉間棲息著杜鵑、伯勞和大山雀等70余種鳥類。幾千畝茶園和稻田曼妙起伏,在樹林間沉默地鋪陳。林場內10多個姿態不同的湖泊,是許多杭州人私藏的野營圣地。它屢次被評為“杭州十大不為人知的秋色秘境”,還有人說它是“上帝打翻的顏料瓶”。

  春風長樂旨在通過城市反哺農村,“提升農村面貌、優化農業生產、改善農民生活”,在保留鄉村原始風貌和民俗民風的基礎上,用城市的物質文明和精神文明改變農村的生產形態、提升農村人群生活品質,讓居民“看得見山、望得見水、記得住鄉愁”,打造人與自然和諧相處典范。

  整個小鎮被稱為“一環六園”。六園,分別是香藥稼圃、溫泉溪谷、古寺禪茶、桃源牧場、耕讀人家和森林硅谷。六園中間有占地230畝的小鎮中心。規劃了幼兒園、國際學校、頤樂學院、文創街區、酒店、康養中心和大量的社區商業。環抱小鎮中心和六園的,是一個“世界農業環”。大片大片的全是茶園、稻田、果園和油菜花田,以及山坡上幽暗濃密的森林。城里人購買的小農莊,就點綴在這純粹的田園風光中。

  考察7:法國山居

  法國山居,位于莫干山鎮紫嶺村仙人坑,是集餐飲、酒吧、會議接待、培訓、旅游、休閑娛樂、旅游商品銷售于一體的高檔法式度假會所。隱逸在莫干山腳下的法國山居,總用地面積約21.5畝,被私家茶園和玫瑰園所環抱,這里曾經是30年代上海精英們的休憩之地。 高雅的法國復古建筑風格,莫干山里法國山居"在懷舊的氣氛中復興著莫干山舊時的榮耀和豪華主體建筑設計為一幢“L”型分布的建筑物,四周系四幢較小的相對獨立長方形附屬建筑,并建設陽光玻璃溫室一座,門房一座。全部建筑物外立面設計風格相同,為具有莫干山本地傳統房屋樣式的設計。山居黑瓦白墻的房子繼承了莫干山鄉村建筑的簡樸風格,內部裝潢則是法國鄉村大宅的趣味:定制版手工瓷磚、厚重的原木地板、白色大理石浴缸、黃銅配件、橡木家具、真皮沙發、藤編椅子、手工刺繡地毯……種種細節營造出法式的浪漫和典雅。主樓后院里的恒溫泳池是最矚目的部分,讓人晨昏留戀。二樓的酒吧和位于地下的酒窖對于好喝的法國人自然不可或缺。不僅有甄選了眾多來自法國的小酒莊葡萄佳釀,甚至還自己釀梨子酒。

  山居里大量采用了山里的石頭,堆砌成圍墻、花壇還有道路。山居的任何一個角落給人的感覺是獨具匠心,每一處都恰到好處地點綴著鮮花,綠草,在霧蒙蒙的清晨,這些鮮花和綠草上還閃著珠光,讓人不由得放慢了腳步,

  考察8:靈山小鎮-拈花灣

  拈花灣座落在無錫馬山國家風景名勝區的山水之間,這里向來有“凈空、凈土、凈水”之稱,生態秀美,環境優越。拈花灣靠山面湖,更與靈山大佛依山為鄰,可以說是得盡天地人文靈氣。拈花灣是靈山集團歷時5年,繼梵宮之后又一精品力作。被譽為“中國心靈度假目的地”的拈花灣是一個自然、人文、生活方式相融合的旅游度假目的地,追求一種身、心、靈獨特體驗的人文關懷,讓人們體驗無處不在的禪意生活,從而開創“心靈度假”的休閑旅游新模式。

  拈花灣自誕生以來就被外界廣泛贊譽,眾人皆贊拈花灣,一是小鎮內亭臺樓閣,無一不精良,可謂風格獨特,與禪文化渾然一體;二是理念先進,力求游客沉浸式體驗。在拈花灣,還聽說過一種“會呼吸的草”的故事。小鎮上蓋有各式唐韻宋風的建筑,大部分建筑的屋頂需要用到茅草來編織,這種屋頂也稱作為“苫廬”。為了能尋覓到既不腐爛,又能體現禪意,最關鍵是要歷久彌新,茅草屋頂就像是從自然中才生長出來的那樣。為了能找到這種“會呼吸的”茅草,建設者幾乎跑遍了全國種植茅草的基地,甚至跑到了印尼的巴厘島,共采購回來二十多種天然茅草。然后把這二十多種茅草編織成樣品,讓它們熱曬雨淋,進行測試。最后是請了巴厘島的工匠來現場制作成如今的苫廬屋頂。

  考察9:田園東方

  田園東方是集現代農業、休閑旅游、田園社區等產業為一體的田園綜合體,倡導人與自然的和諧共融與可持續發展,通過"三生"(生產、生活、生態)、"三產"(農業、加工業、服務業)的有機結合與關聯共生,實現生態農業、休閑旅游、田園居住等復合功能,是東方園林產業集團實施"建設美麗中國創造美好生活"戰略主張的重要載體,成為新時代區域發展格局下城鄉一體化建設的重要力量。

  田園東方項目的核心規劃理念是對自然的順應與重塑,響應了當代人對“田園城市”、“田園生活”的召喚,旨在打造活化鄉村、感知田園城鄉生活,將生活與休閑相互融合。如為了將江南農村田園風光得到原汁原味的呈現,項目選址于曾經的拾房村舊址,并按照修舊如舊的方式,選取十座老房子修繕和保護,還保留了村莊內的古井、池塘、原生樹木,最大程度地保持了村莊的自然形態。在原有村落格局得到較好保留的基礎上,設計又賦予了這片場地新的生命活力。

  田園東方的品牌主打“復興田園尋回初心”,旨在表達在現時代錯綜紛繁的都市生活中,根植于人們內心深處的一份真實憧憬與向往。“久在樊籠里,復得返自然”——田園東方倡導現代都市人以通達的心態面對大自然的賜予,返璞歸真,重拾美好的田園生活。

  考察10:巡塘古鎮

  巡塘古鎮建于民國二年(1913年),因小鎮坐落于古巡塘河畔,三面環水故得名“巡塘鎮”,小鎮街河相依,為無錫南部的重鎮之一,現位于太湖新城尚賢河濕地公園內,南鄰太湖國際博覽中心。巡塘的歷史可以追溯到春秋戰國時期,“塘”在無錫方言中就是人工修整過的河道,是水利工程的一部分。元朝前,巡塘河上建巡塘橋,現存的拱橋為清朝光緒年間重建,2003年6月2日,巡塘橋被列入《無錫市(市區)第四批文物保護單位》名錄。單孔石拱橋巡塘橋是清光緒年間(1888年)建造,南北跨向,用金山石材砌成,長17.2米,跨徑5米,有橋耳4個,橋面用踏步石,引橋呈“八字”形,橋上龍門石刻有“如意水波紋”。

  巡塘老街在巡塘河灣旁,三面環水,好像一個半島,由巡塘橋、前賢渡橋、后賢渡橋、毛文橋、棠甘橋五座橋梁聯綴。街鎮雖然不大,卻古色古香五臟俱全。煙酒雜貨、布帛、鐵鋪、繭行、豬市、飯館、面店、茶館、老虎灶、魚肉菜攤、郵政、藥材、診療所等,一應俱全,還有蠶繭收購、加工中心。南街頭還保存著民國時期的"巡塘鎮救熄會"舊址。街邊新建的房屋有著修舊如舊的統一性:深灰色的斜頂瓦檐、榫卯結構的木頭主體、四合院式的圍合形狀,院落里一人多高的桃花明艷艷地開著,更襯出小院的質感與色澤。

  為讓古鎮重新煥發活力,充分發揮其價值,巡塘古鎮部分建筑在保留原有歷史風貌的基礎上,經過改造升級,已成為書香酒店投資集團旗下的特色精品酒店。

  【課程說明】

  【時間地點】2019年5月31日-6月2日 杭州、無錫(詳見報到通知)

  【考察費用】4380元/人(含考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費)

  【聯 系 人】王老師13621348837(同微信)

  【電子郵箱】[email protected]

  【官方網址】www.rjks.icu

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