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[]房價研究:樓市行情冷淡,為何沒明顯“拋售”行為?

查看: | 2018-11-21 15:30:53|發布者: 中房商學院小齊

摘要:所謂金九銀十,對于各行各業都是比較興盛的階段,包括樓市這一塊,但是今年的樓市卻是整體都比較冷淡的。在九月的時候就已經淡如水了

房價研究:樓市行情冷淡,為何沒明顯“拋售”行為?

  所謂金九銀十,對于各行各業都是比較興盛的階段,包括樓市這一塊,但是今年的樓市卻是整體都比較冷淡的。在九月的時候就已經淡如水了,十月更是很多房地產商推出了打折促銷的活動,但是也還是沒有讓樓市回暖起來。在這樣的環境下,本來炒房客們應該都已經在拋售房產了,但是卻仿佛大家都沒有動靜一樣。樓市行情冷淡,為何沒明顯“拋售”行為?答案說出來,讓人很心痛!

  答案一:二手房難賣

  現在樓市的行情如此冷淡,一些炒房客也并非不是不想出手房產,只是當時剛降溫,很多人都是持觀望的態度,等著樓市回暖。哪知道樓市溫度越講越快,到察覺想要轉手的時候,整個市場都是冷淡的狀態了,這時候二手房就更難賣出去了。今年的前8個月的二手房成交量,比起去年已經下跌了13%。

  答案二:樓市可能回暖

  雖然現在樓市的行情普遍都是比較冷淡的,但是很多的投資炒房客看好的是后市的表現。因為從以前的經歷來看,樓市雖然會經歷幾個拐點,但是房價整體是上漲的趨勢,而且近幾年的上漲速度還比較快。雖然今年也開始降溫了,但是后續也有可能迅速回暖。

  只不過現在國家也在打擊炒房,之后可能會有很多的政策對房價方面進行調控。到了那時,手中房產多的投資者再要出手可能就比較困難了。

  答案三:房子是保值資本

  買股票、理財之類的投資風險都是比較大的,而且現在這方面的行情也不怎么好,而且在很多人的眼里,房子的價值一般都是不會動的,屬于一種安全平穩的投資,是很保值的產品。雖然現在樓市冷淡,但是與其虧本大甩賣,不如放在手中保值,指不定哪天房價又升上去了呢。

  樓市行情冷淡,為何沒明顯“拋售”行為?答案就在以上三點,說出來雖然讓人很心痛,但也是很現實的事情。其實現在樓市大環境下情況都不是特別好,對于投資者來說,其實還是及時的推出比較好,畢竟現在國家也在打壓炒房,再繼續在樓市投資的話風險還是比較大的,及時退出才是明哲保身之舉。

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